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磨けば光る1棟物件!

取引態様 : 媒介

お問い合わせ番号 : No.3137

物件写真

 

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物件概要

所在地
新宿区四谷本塩町
交通
中央線・南北線・丸の内線「四ツ谷」5分
構造規模
鉄筋コンクリート造 
契約面積
569.48m2(約172.3坪)
所在階
地下1階-4階
賃料
1,722,700円
敷金
10ヶ月
償却
1ヶ月

備考

2020年の完成に向けた大規模な再開発に伴い、区画整理が進められている四ツ谷駅前。新宿通りと外堀通りの主要道路を一つ中に入ると、基本的には住宅が広がり落ち着いたエリアとなっている。そんな一角に今回ご紹介する物件がある。

確かな存在感を放つ本物件。前テナントはアパレルメーカーで一棟本社ビルとして利用していた。今回は原則退去時の状態をそのまま引き継ぐ現況渡しの契約となる。
1975年竣工で、築40年を超えるベテラン選手のため、細部を見るとなると古さは否めない部分も多々見受けられるが、その分、賃料は安く設定されており、立地、1棟貸しであるという点からは検討の余地ありの物件ではないだろうか。

入居時期:即日

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