物件概要

所在地

渋谷区神宮前1

交通

JR線「原宿」2分
千代田線「明治神宮前」4分
副都心線「明治神宮前」6分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上2階 、地下1階

契約面積

60.5m2（約18.3坪）

所在階

3階

賃料

549,000円

敷金

12ヶ月

備考

いつ行ってもティーンズで溢れかえっている、原宿の竹下通り。
そこにあるダイソーのすぐ先の脇道を曲がって、40ｍ進んだ位置に小ぶりながら洗練されたビルが立つ。
今回ご紹介するのは各階の天井高が3ｍ超という点でも注目の、この希少立地物件だ。

喧騒の竹下通りからわずかに逸れるだけなので、まだまだ賑わいのあるストリート沿い。
ということで1-2階は完全に店舗向けとなり、賃貸時の引渡しもスケルトン仕上げというもの。
ただし3階はEVなしということもあって、床・壁仕上げが施される事務所使用の検討も可能なフロアだ。

この3階募集フロアは18坪となり、天井高3.27ｍに加えて通り側は全面窓という開放的空間。
アクセスは原宿駅から徒歩2分のほか、各線・明治神宮前駅からは徒歩4-6分という距離。
この抜群の立地に、天井高を活かした特殊な空間を創りたいというニーズにばっちり応えてくれる物件だ。

※ 入居時期： 相談
※ 以下の各フロアも募集中
　　1階 23.90坪 賃料1,075,500円
　　2階 20.96坪 賃料 901,280円