物件概要

所在地

渋谷区神宮前3

交通

銀座線「外苑前」6分
半蔵門線・千代田線「表参道」7分

構造規模

鉄筋コンクリート造　 地上5階 、地下1階

契約面積

654.68m2（約198坪）

所在階

B1-3階

賃料

相談

礼金

2ヶ月

敷金

10ヶ月

備考

表参道駅出口の目の前にある原二本通りに入ると、その先にはかつてロイヤルホストが目印だった角地が。
更にそこから外苑前方向に抜けるまい泉通りにかけて、著名カフェなどが点在する面白い一帯だ。
今回ご紹介するのは、そのまい泉通り沿いにてB1-3階を一社使用できるオフィス物件。

優しげなレンガタイル張りのビル外観で、3階迄がオフィスで4-5階は別動線のレジデンシャル・フロア。
ビルエントランスは1階のほかB1と2階にもダイレクトイン出入口があり、多様な利用方法を検討できる。
面積は4フロア全体で198坪となり、おおむね1フロア50坪前後からなる。

フロア毎の個性もあり、B1は天井高3.15ｍで1階は2.95ｍというように特殊空間も演出しやすい。
従前の入居者がアパレル系事務所というのは、土地柄もそうだがやはりこの自由度も関係しているのだろう。
アクセスは表参道駅から徒歩7分のほか外苑前駅から徒歩6分、通勤路は感度の高いエリアとなる。

※ 入居時期： 2017年8月より
※ 分割貸し相談可