物件概要

所在地

新宿区新宿1

交通

丸の内線「新宿御苑」3分
新宿線・副都心線「新宿三丁目」10分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上11階 、地下1階

契約面積

545.09m2（約164.9坪）

所在階

3階

賃料

2,803,130円

保証金

12ヶ月

償却

10％

備考

都心部屈指の巨大オアシスと知られ、訪日観光客からの注目も高まっている新宿御苑。
そんな新宿御苑の四谷方面側からの入場口となる、大木戸門の真向かいに構えるオフィスビルがある。
むろん室内からの眺望も絶景とならざるをえない、このプライスレスなオフィス物件が今回のご紹介。

新宿御苑沿いに並ぶオフィスビル群のなかでは最大級で、正面は新宿通り沿いとなる奥行きの広さ。
隣りは区民センターでホールや図書館も付属しているなど、隠れた利便性を有している。
ビルエントランスは新宿通り側にあり、ビル規模に適ったサイズのエントランスホールへと導く。

募集フロアは3階164坪で、角地であることを活かした三面窓のOAフロア装備オフィス空間。
背面側の窓からの景色は上述の通り新宿御苑の木々が広がるものとなる、この至福を噛み締めよう。
アクセスは新宿御苑駅から徒歩3分のほか、新宿三丁目駅からは徒歩10分という距離だ。

※ 4階80.93坪（賃料1,375,810円）も募集中