物件概要

所在地

新宿区新宿1

交通

丸の内線「新宿御苑」1分
新宿線・副都心線「新宿三丁目」6分
JR線・京王線・小田急線「新宿」11分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上10階 、地下1階

契約面積

90.25m2（約27.3坪）

所在階

3階

賃料

464,100円

共益費

68,250円

保証金

6ヶ月

償却

2ヶ月

備考

都心部屈指の巨大オアシスと知られ、訪日観光客からの注目も高まっている新宿御苑。
側道ひとつ挟んで、そんな新宿御苑と向かい合う位置に構えるオフィスビルがある。
むろん室内からの眺望も絶景とならざるをえない、このプライスレスなオフィス物件が今回のご紹介。

実は新宿御苑沿いに並ぶビル群のなかで、新宿御苑駅から最も近いビルでもある。
駅出口から深緑のほうに進むことわずか40ｍの角地、二重の意味で新宿御苑に最寄りの物件と言っていい。
ビル外観も多少のアクセントが付いていて悪くないが、やはりこのビルの真価は中に入ってから。

募集フロアは3階27坪で、角地であることを活かした二面窓のオフィス空間となっている。
窓からの景色は、新宿御苑の木々が鬱蒼と広がりとても都心部とは思えないもの。
アクセスは40ｍの新宿御苑駅のほか、新宿三丁目駅から徒歩6分に新宿駅から徒歩11分という距離だ。