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【成約済み】【居抜き】巨匠デザインの築浅物件!

取引態様 : 媒介

お問い合わせ番号 : No.2871

物件写真

 

  • 室内スペース
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  • 1階共用会議室
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  • ビル外観
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物件概要

所在地
渋谷区道玄坂1
交通
半蔵門線「渋谷」6分
JR線・銀座線・副都心線「渋谷」9分
京王井の頭線「神泉」5分
構造規模
鉄骨造  地上11階 、地下1階
契約面積
143.99m2(約43.6坪)
所在階
8階
賃料
1,524,250円
保証金
12ヶ月
償却
10%

備考

渋谷・道玄坂の尽きる手前に、あの巨匠がデザインする新築物件が登場する。
道玄坂の象徴でもあるけやき並木との調和を念頭においた、木の質感をモチーフにしたファサード。
今回ご紹介するのは2017年9月竣工となる、まさに隈研吾らしいデザインのオフィスビルだ。

ビルエントランスは樹皮の下をくぐるような雰囲気で、その脇にはミーティングスペース。
1階正面側にテナント共用の会議室が2室設置されるという、ちょっと変わった趣向だ。
ショールームや展示会のように使うことも可能で、まさに現代らしいオープンさを表現していよう。

そのスペースを横目に館内に進むと、こちらもウッド調内装のエントランスホールが現れるという具合。
募集フロアは8階43坪で、OAフロアを備えたオフィス空間となっている。
アクセスは各線・渋谷駅から徒歩6-9分のほか、神泉駅から徒歩5分という距離だ。

※ 入居時期:相談
※ 前テナントの造作を引き継ぐ居抜きでの募集。
2017年に竣工したばかりの新しいビルで、オフィス使用年数も2年に満たず状態も良い。
造作譲渡に関しては無料で引き継げるため、これだけの内装を作る内装費用を含めた賃料と捉えると検討の価値があるのではないだろうか。

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