物件概要

所在地

新宿区新宿6

交通

副都心線・大江戸線「東新宿」2分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上10階 、地下1階

契約面積

192.43m2（約58.2坪）

所在階

9階‐10階

賃料

1,100,000円

敷金

6ヶ月

備考

東新宿駅はいかにも新宿の外れという感じだったが、駅前の大型ハイグレードビル登場で変わった。
最大手のゲーム会社が入るなど、通りを歩く人の種類にも違いが生じてきたという印象だ。
今回ご紹介するのは、背面がそのハイグレードビル敷地となるストライプ・ファサードのオフィスビル。

エリアのメイン動線となる明治通りに面するその外観は、やはり一際デザインが個性的。
単にスプライト柄なだけでなく、騙し絵のような微妙な切れ込み模様が随所に入っている。
これだけ意匠性の高い外観となれば、館内の共用部や室内もやはり心配りのなされたデザイン。

募集フロアは9階-10階メゾネット空間の58坪で、前後の二面窓を有する住居機能を備えたオフィス空間だ。
天井高は最大で4,900mmある。
背面側の窓からは、上述のハイグレードビル周囲に配された緑のオープンスペースが視界に入る。
アクセスは東新宿駅の出口から徒歩2分、池袋・新宿・明治神宮前・渋谷へ一本でいけるのが魅力だ。

※入居時期：2018年11月上旬予定