物件概要

所在地

港区高輪2

交通

浅草線「泉岳寺」1分
JR線「品川」13分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上7階 、地下1階

契約面積

429m2（約129.8坪）

所在階

1階

賃料

2,540,000円

敷金

6ヶ月

備考

浅草線・泉岳寺駅と言われても、具体的なイメージがつきにくい方は多いかもしれない。
だが、品川−田町間において2020年迄の開業が目指されている山手線新駅のすぐそばと言えばどうだろう。
今回はそんな泉岳寺駅から徒歩1分、しかも内装造作が居抜きとなるオフィス物件をご紹介しよう。

エリアのメイン動線となる第一京浜沿いに立つビル外観は、あまり見かけないライムグリーン色。
ビルエントランスはピロティ下にガラス張りの吹き抜け空間が設けられ、なかなかゴージャスな雰囲気。
エントランスホールは、白大理石張りの大きなスペースとその先のEVホールに繋がる流れとなっている。

さらにその先に続くのが募集されている1階129坪で、OAフロアを備えた居抜きオフィス空間。
すでに間仕切りによってミーティングルームや個室が出来上がっているので、移転コストの縮減が可能だ。
アクセスは徒歩1分の泉岳寺駅のほか、品川駅からもぎりぎり徒歩圏内の距離で新駅開業まではそちらも可。

※ 入居時期： 相談
※ 7階68.30坪も募集中（同じく居抜きフロア）
　 賃料1,020,000円、敷金6ヶ月