物件概要

所在地

渋谷区渋谷3

交通

JR線湘南新宿ライン・埼京線「渋谷」1分
JR山手線「渋谷」4分
半蔵門線・副都心線「渋谷」3分

構造規模

鉄骨造　 地上9階 、地下1階

契約面積

745.39m2（約225.5坪）

所在階

3階

賃料

相談

共益費

789,180円

敷金

12ヶ月

備考

東京オリンピックにむけ、渋谷で改めての大型再開発計画が進んでいるのをご存知の方も多いだろう。
そのうち旧・東横線跡地なども含めた渋谷駅南街区プロジェクトでは、246号の南側地区も大きく変貌する。
今回はそんなエリアにある、JR渋谷駅・新南口からわずか50ｍの位置に構えるオフィスビルだ。

これだけ至便な場所に1フロア200坪超の大型ビルが立つとなると、その存在感は実に大きく感じられる。
あいにく再開発後は埼京線ホームが山手線と並ぶ位置に移設されるため、2020年に新南口改札は廃される。
だがすぐそばの南街区プロジェクトで駅への動線は練られるようなので、利便性を大きく減じることはなさげ。

ビルエントランスからエントランスホールにかけては、このビルサイズに相応しいグレード感を有する。
募集フロアは3階225坪で、OAフロアを備えたＬ字型に近いオフィス空間となっている。
アクセスは各線・渋谷駅まで徒歩1-4分、まさにブランニューの途上にある渋谷を体感できる物件だ。