物件概要

所在地

新宿区西早稲田2

交通

副都心線「西早稲田」3分
東西線「高田馬場」4分
JR線「高田馬場」8分

構造規模

鉄筋コンクリート造　 地上11階 、地下2階

契約面積

436m2（約131.9坪）

所在階

4階

賃料

1,780,515円

共益費

461,615円

礼金

2ヶ月

敷金

8ヶ月

備考

都の西北♪早稲田〜の森に〜♪の出だしで始まる校歌を持つ早稲田大学。
そのお膝元で最も重要な要衝となっているのは、早稲田通りと明治通りの交差点だろう。
この交差点で、2006年竣工の美麗な姿を見せているのが今回ご紹介するオフィスビル。

要地ゆえ2階までは店舗フロアとなっているが、オフィスエントランスを交差点の角に配置。
間口の大きさは十分なもので、またクオリティについても抜かりのない仕上がりとなっている。
透明感のあるエントランスホールからオフィスフロアに上がると、EVの扉が開いた瞬間に見晴らしの良い窓。

募集フロアは4階131坪で、交差点立地を生かした二面窓を有するOAフロア装備のオフィス空間。
システム天井を備えるほか、免震構造・無停電電源装置などの防災スペックも高いのが嬉しい。
アクセスは副都心線・西早稲田駅から徒歩3分のほか、各線・高田馬場駅からも徒歩4-8分という距離だ。