物件概要

所在地

渋谷区東2

交通

JR湘南新宿ライン・埼京線「渋谷」7分
半蔵門線・副都心線「渋谷」8分
日比谷線「恵比寿」11分

構造規模

鉄筋コンクリート造　 地上5階

契約面積

327.41m2（約99坪）

所在階

1棟貸し

賃料

2,300,000円

礼金

1ヶ月

敷金

10ヶ月

償却

3ヶ月

備考

渋谷と恵比寿との間は、明治通りあるいはその裏手を流れる渋谷川で結ばれている。
この動線上に、中規模サイズの1棟ものオフィスビルが出てきた。
このエリアではなかなかに希少な1棟モノということで、今回はこのオフィス物件をご紹介しよう。

立地としては渋谷−恵比寿間の、まさに渋谷川の沿道に面した閑静な場所に構えている。
ビルファサードはコンクリート打ちっ放しスタイルとなっているが、それより形状が変わっている。
ビル正面側に菱形状の出っ張りを持ち、それをコンクリートの柱と梁で囲むという構造だ。

1階は広めの駐車スペースとなっていて、2階エントランスに向けた階段とEVが設けられている。
貸室は2-5階に配され各階20坪台、全体では99坪という契約面積でルーフテラスも付く。
アクセスは各線・渋谷駅から徒歩7-10分のほか、恵比寿駅からは徒歩11分という距離になる。

※ 入居時期： 相談