物件概要

所在地

新宿区新宿3

交通

JR線・京王線・小田急線「新宿」1分
丸の内線「新宿」3分
副都心線「新宿三丁目」3分

構造規模

鉄筋コンクリート造　 地上9階 、地下2階

契約面積

110.31m2（約33.4坪）

所在階

5階

賃料

1,101,210円

保証金

12ヶ月

償却

20％

備考

新宿駅の中央東口は、駅からルミネエストの地下を抜けて上がったところ。
そこからFlagsが面する東南口駅前広場のほうに向かって進むこと、わずか徒歩1分。
今回ご紹介するのは、そんな極上級の位置に構えているオフィスビルだ。

これだけの立地とあっては、1階に人気のバス・コスメショップが入っているのも当然だろう。
そのほか低層フロアには大手の旅行代理店なども入っていて、人を招く力が強いことは一目瞭然。
またビルエントランスは、この手のビルにしてはしっかりとスペースが確保されている。

募集フロアは5階33坪で、やや三角に近い形状をしたオフィス空間。
スペック面に取り立てて優れた点はないが、立地を活かした集客型オフィスとしてはやはり抜群だろう。
アクセスはJR線などの徒歩1分のほか、丸の内線・副都心線・新宿線など多路線が徒歩5分圏内だ。