物件概要

所在地

新宿区新宿2

交通

丸の内線・新宿線・副都心線「新宿三丁目」3分
JR線・京王線・小田急線「新宿」8分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上10階 、地下2階

契約面積

158.58m2（約48坪）

所在階

10階

賃料

相談

共益費

191,880円

敷金

10ヶ月

備考

都心部屈指の巨大オアシスと知られ、訪日観光客からの注目も高まっている新宿御苑。
その出入口は、新宿三丁目駅そば・四谷区民ホールそば・千駄ヶ谷駅そばと3箇所のみ。
今回のご紹介は、そのうち最も利用されている新宿門から70ｍという位置に立つオフィスビルだ。

このビル自体は新宿通り沿いの角地に面していて、側道を進むとすぐに新宿御苑が現れるという具合。
オフィスビルとしての視認性を有しつつ、ちょっとした空き時間に気軽に新宿御苑で憩える立地だ。
ビルエントランスはアール状となった角部分に口を開け、来訪者を自然な動線で導きいれる。

募集フロアは10F分割区画で、48坪のOAフロアを備えたオフィス空間となっている。
あいにく窓面は新宿通りに面していて新宿御苑は視界に入らないが、上層フロアなので見晴らしは良い。
アクセスは各線・新宿三丁目駅から徒歩3分、新宿駅へも徒歩8分とまずまず良好だ。