物件概要

所在地

渋谷区恵比寿南1

交通

日比谷線「恵比寿」1分
JR線「恵比寿」3分
東急東横線「代官山」8分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上9階 、地下1階

契約面積

172.3m2（約52.1坪）

所在階

5階

賃料

924,088円

共益費

156,360円

礼金

2ヶ月

保証金

10ヶ月

償却

10％

備考

日比谷線・恵比寿駅は駒沢通りの地下が駅構内となるが、その出口前にはスターバックスがある。
ここはアーケードが覆う商店ストリートだが、スタバのすぐ隣りに並ぶ位置に立つビルに注目。
今回は、この駅出口から5ｍという距離にあるオフィスビルをご紹介しよう。

この立地だけに下層は店舗が中心となっているが、中層からはオフィスフロア。
ビルエントランスには窪んだ空間をとっていて、アーケード内でのちょっとしたオープンスペース。
店舗の案内看板とともに植栽も配された空間を抜け、エントランスホールへと歩みを進めよう。

募集フロアは5階52坪で、表通り側から見て前後に縦長のオフィス空間。
純然たるオフィスとしてもいいし、立地を活かして集客型オフィスとするのもいいだろう。
アクセスは5ｍ先の日比谷線のほか、JR恵比寿駅から徒歩3分に代官山駅から徒歩8分となる。

※ 入居時期： 2016年3月上旬より