物件概要
- 所在地
- 渋谷区神宮前4
- 交通
-
副都心線・千代田線「明治神宮前」3分
JR線「原宿」6分
銀座線・半蔵門線「表参道」9分
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造 地上2階 、地下1階
- 契約面積
- 138.29m2(約41.8坪)
- 所在階
- 1棟貸し
- 賃料
- 1,882,350円
- 礼金
- 1ヶ月
- 保証金
- 10ヶ月
- 償却
- 20%
備考
表参道の中心・東急プラザ裏手側を走る、通称プロペラ通り。
10年以上前に閉店したショップ名が由来のこの通り、今もRESCUE SQUADのような個性的な店は健在。
いわゆる「お兄系」なハードコア感が漂うこのストリートに、1棟モノ物件が出てきたのでご紹介。
建物は2階建てに地下が付く3フロアからなり、各階13〜14坪の全体で41坪という貸室面積。
プロペラ通り側は床〜天井までのガラス面、それをブルーの枠組みが囲むという外観だ。
室内はコンクリート打ちっ放し壁をベースに、床の一部がストライプ柄で装飾されている。
広域から購買意欲の高い若年層が集まるストリートだけに、立地ポテンシャルは特筆すべきもの。
基本は物販となるだろうが、サービス店舗のオフィスとしての可能性を追求しても面白いだろう。
アクセスは明治神宮前駅から徒歩3分、原宿駅からは徒歩6分と当然ながらの好立地だ。