物件概要

所在地

渋谷区神宮前3

交通

副都心線・千代田線「明治神宮前」5分
JR線「原宿」8分

構造規模

鉄筋コンクリート造　 地上3階 、地下1階

契約面積

104.13m2（約31.5坪）

所在階

1階

賃料

1,104,250円

礼金

2ヶ月

保証金

9,900,000円

償却

20％

備考

裏原宿のキャットストリート、その路面フロアとなる1階物件が出てきた。
以前はキレイめガジュアルブランドのショップということで、ウッド基調の内装が遺されている。
なかなか状態も良く転用もしやすそうということで、今回はこの路面物件をご紹介しよう。

キャットストリート側は、扉・壁含めて全面ガラス張りの開口部となっている。
31坪の室内はフローリング床に加え、片側壁面もウッド張りでそこに飾り棚が配されている。
天井はブラックでそこにレール・スポットライトが並び、ギャラリーのような雰囲気を醸し出す。

ショップ跡なのでカウンターやフィッティングルームなど特殊なものもあり、やや工夫が必要。
ただ水廻りなどはそのまま使え、来客型オフィスなどにも十分に利用できそうな感じ。
アクセスは明治神宮前駅から徒歩5分、原宿駅からも徒歩8分という好立地だ。