物件概要

所在地

港区芝浦4

交通

浅草線「泉岳寺」8分
JR線「田町」13分
JR線「品川」14分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上7階 、地下1階

契約面積

348.24m2（約105.3坪）

所在階

3階

賃料

895,390円

保証金

8ヶ月

償却

1ヶ月

備考

通常フロアの天井高が2.9ｍ、しかも運河沿いに立つという現代的外観のオフィスビル。
これだけの長所を備えながら、非常にリーズナブルな賃料であることにお気づきだろうか。
駅から比較的距離がある芝浦エリアとはいえ、港区とは思えないほどの嬉しい賃料水準だ。


募集フロアは3〜5階だが、ひとまず5階105坪の室内をうかがってみよう。
床は暖色系カーペットのOAフロア、そして扇状にカーブする窓面と一味アクセントが付いている。
そこに天井高2.9ｍと窓からのキャナル・ビューが加わるのだから、とても開放的なオフィス空間だ。

共用部も必要十分なクオリティ、竣工が90年代なので特にめぼしい不足点もない。
ビル外観は正面通り側・背面運河側とも丸みを帯びたガラスファサードで、個性のある表情。
アクセスは田町駅徒歩12分のほか、泉岳寺駅へはガード下を潜って徒歩8分という位置だ。

※ 以下フロアも募集中
　　3階 101.88坪 賃料865,980円 その他5階に同じ
　　4階 103.60坪 賃料880,600円 その他5階に同じ