物件概要

所在地

港区芝浦4

交通

JR線「田町」11分
浅草線・三田線「三田」14分

構造規模

鉄骨造　 地上9階 、地下1階

契約面積

3259.77m2（約986.1坪）

所在階

1棟貸し（貸室2-9F)

賃料

5,324,834円

共益費

3,194,899円

備考

これは・・・安い。
賃料と共益費を合わせて、坪単価8,000円(税抜)。
田町駅から徒歩11分と多少距離があるが、都心近傍でこのグレードのビルとしてはまさに破格。

しかも全貸室2-9Fまでの一棟貸しという希少性も持ち、ほぼ自社ビルと同様の使い勝手が可能。
さらにビル背面が運河となっていて、ビルからダイレクトに運河側道まで至る出口を設けている。
ビルから運河側道までの動線は、まるでテラスのようなスポットとして利用することが可能だ。

ビルエントランスはロビー風になっていて、受付台のほかソファーセットも備える。
基準階ワンフロア面積は126坪で、OAフロア装備の二面窓空間。
窓の一面からは運河や対岸の芝浦アイランドタワーも眺められ、気持ちのいいオフィスとなりそう。