ビル外観： 1-3階ヘアサロンのおかげで良好な外装
4階EVホール： シャッター開なら貸室を見通せる
室内スペース： 床・壁・天井とも白系で統一
窓からの眺望： 道玄坂のケヤキ並木を堪能できる
物件概要
- 所在地
- 渋谷区道玄坂2
- 交通
-
半蔵門線・京王井の頭線「渋谷」2分
JR線・銀座線・半蔵門線「渋谷」5分
- 構造規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階
- 契約面積
- 165.28m2（約50坪）
- 所在階
- 6階
- 賃料
- 972,000円
- 共益費
- 162,000円
- 保証金
- 10ヶ月
- 償却
- 20％
備考
渋谷の道玄坂、半蔵門線出口から100ｍの位置に立つビルがある。
1-3階までヘアサロンの大型店が占め、低層部の外装は道玄坂らしからぬグラマラスな趣きを持つ。
今回ご紹介するのは、その上の4階物件だ。
ヘアサロンの横にあるビルエントランスより中に入り、EVで4階へ。
到着すると、目の前に総ホワイトの貸室空間がドカンと広がる。
EVホールと室内との境界ではシャッターを降ろすことができ、営業時間外は室内を隔離できる。
白い貸室空間を見渡すと、窓の外から豊かな緑が視野に入ってくる。
道玄坂のケヤキ並木の生い茂る葉が、ちょうど4階の目線の高さにくるのだ。
立地的にサービス店舗としての期待値が高いが、オフィスとして使っても悪くないかもしれない。
