物件概要

所在地

中央区銀座4

交通

銀座線・日比谷線・丸の内線「銀座」1分
浅草線「東銀座」3分
JR線「有楽町」6分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上9階 、地下1階

契約面積

171.4m2（約51.8坪）

所在階

4階

賃料

1,762,900円

共益費

259,250円

敷金

12ヶ月

敷引

2ヶ月

備考

銀座の待ち合わせスポットとして定番の、銀座三越エントランス前のライオン像。
そこからわずか25ｍの位置にあるのが今回ご紹介するオフィスビル。
銀座三越本館に隣接するビルで、当然ながらライオン像からの距離としては最も近いビルとなる。

晴海通りに面する吹き抜けのビルエントランスをくぐり、さっそくビル内に入ろう。
1フロア50坪強のビルにもかかわらず、EVは2基設置なのは来訪客の出入りが多いからだろう。
この立地なだけに、郵便局・クリニック・スクール・ヘアサロンなどサービス店舗が多い。

募集フロアの4階に到着すると、片方に貸室入口、もう片方はトイレ等水周りが配されている。
貸室内に入るとタイルカーペット張りのオフィス仕様空間が広がり、晴海通り側の窓から光が注ぐ。
賃料はさすがの高水準なので、純オフィスというよりはサービス店舗としての検討がいいだろう。

※ 入居時期： 2016年2月より