物件概要

所在地

中央区銀座4

交通

銀座線・日比谷線・丸の内線「銀座」1分
有楽町線「銀座一丁目」2分
JR線「有楽町」5分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上9階 、地下1階

契約面積

219.94m2（約66.5坪）

所在階

7階

賃料

2,155,500円

共益費

344,891円

保証金

12ヶ月

償却

2ヶ月

備考

晴海通りは、いまや真の意味で「ブランド銀座」というに相応しいストリートになっている。
なにしろ、エルメス・コーチ・アルマーニ・グッチ・ディオールが順に軒を並べているのだ。
そんな晴海通りの、有楽町駅側からの玄関口にあたる位置に立つのが今回ご紹介のビル。

不二家のロゴが目立つこの波打つ形状のビルを、数寄屋橋交差点で眺めた記憶を持つ人は多いはず。
全11テナントのうち7店が飲食、2店が物販、それにスクールと法律事務所が1つずつ。
店舗構成からも明らかなように、飲食中心の商業ビルだがそれ以外の利用もなされている。

募集フロアの7階は法律事務所の下にあたり、交差点側が湾曲した窓を持った66坪の空間。
室内はスケルトン引渡しとなり内装にひと手間かかるが、それだけの価値がある立地だろう。
看板も袖看板3箇所、野立看板1箇所(掲載料計42,784円)と充実していて集客に期待ができる。