物件概要

所在地

中央区銀座2

交通

丸の内線・銀座線・日比谷線「銀座」2分
有楽町線「銀座一丁目」1分
JR線「有楽町」2分

構造規模

鉄骨造　 地上10階 、地下1階

契約面積

130.24m2（約39.4坪）

所在階

3階

賃料

1,241,100円

礼金

1ヶ月

保証金

10ヶ月

償却

1ヶ月

備考

今回ご紹介するのは、2014年8月に竣工予定の銀座の新築商業ビル。
立地が素晴らしいのに加え、まだ3〜10Fが募集中のため複数フロア賃借の機会がある。

場所は外堀通り沿いで、東急ハンズが入るマロニエゲートの4軒隣という希少スポット。
銀座一丁目駅出口の目の前で、銀座駅や有楽町駅からも徒歩2分という集客性の高い位置だ。
ガラスファサードなので、特に3〜4Fあたりは通りの歩行者からの視認性も高いことだろう。

3〜6Fは物販・サービス店舗、7F〜10Fは飲食店舗可のフロアとなっている。
いずれのフロアも同面積・同条件で、スケルトン引渡しとなる。
この希少立地、特に視認性の高そうなフロアについては大注目といえる物件だ。