物件概要

所在地

渋谷区渋谷2

交通

半蔵門線・副都心線「渋谷」1分
JR線・銀座線「渋谷」2分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上10階 、地下1階

契約面積

115.31m2（約34.9坪）

所在階

8階

賃料

697,600円

共益費

122,080円

保証金

8ヶ月

償却

10％

備考

今回ご紹介するのは、渋谷ヒカリエのすぐ脇に立つオフィスビル。
Ｌ字型のため明治通りから見ると2軒隣、側面道路側からは道を隔てて隣という立地だ。
当然ながら、集客には極めて強力なパワーを有する物件となる。

なにせ、ヒカリエ内に駅出口がある半蔵門線・副都心線からは徒歩1分という場所。
月額20,000円(税抜)の袖看板や、窓面への広告掲示も集客効果を存分に発揮するはずだ。
竣工は1995年なので、この手の立地によくある汚く古い雑居ビルでないのもプラス。

募集フロア9階のオフィススペースは、L字型の空間となっている。
面白いのは明治通り側と側面道路のそれぞれにEVが配され、別経路で室内に到着できる点。
また明治通り側の窓の先は開けていて、渋谷駅やセルリアンタワーの眺望を楽しめるのもいい。

※入居時期：2018年10月上旬予定