窓からの眺望： すぐ前の新宿御苑の緑が
室内スペース： 窓からの緑が癒しに
ビルエントランス廻り： 御苑の緑が視界に
ビル外観： 正面道路を挟んで新宿御苑に面す
前面道路： 新宿御苑に接して走る道路
前面道路： 緑豊かな歩道
物件概要
- 所在地
- 新宿区新宿2
- 交通
-
丸の内線「新宿御苑」1分
新宿線・副都心線「新宿三丁目」5分
JR線・小田急線「新宿」10分
- 構造規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階 、地下2階
- 契約面積
- 165.29m2（約50坪）
- 所在階
- 2階
- 賃料
- 650,000円
- 共益費
- 100,000円
- 保証金
- 6ヶ月
- 償却
- 20％
備考
建物の真正面が、都心部最大級の緑園・新宿御苑。
今回ご紹介するのは、そんなスペシャルな場所にあるオフィスビルだ。
新宿御苑と一口にいっても数駅にまたがる広さだが、ここは丸の内線新宿御苑駅から徒歩1分。
新宿通りから２本裏手の、御苑の敷地に接して走る通り沿いという立地。
この通りは御苑の緑とあわせ街路樹も整備されており、カフェなども点在する人気の散歩コース。
そこに誕生してから半世紀を経ていながらも、耐震改修済みの古風なビルが悠然と立つ。
募集されているのは2階50坪、ほどよい面積の空間が広がっている。
ふと窓の外へ目をやると、そこに広がる新宿御苑の森が織りなす雄大な景色に心を奪われる。
これぞどんな最新ビルにもマネの出来ない、古くからのビルが持つプライスレスな価値だ。
