ビル外観： bunkamura通り沿いで視認性良好
低層部： 横が有名ブレッド店なので品格ある印象
ビルエントランス廻り： 中も十分なクオリティ感
室内スペース： タイルカーペット張りのオフィス仕様
物件概要
- 所在地
- 渋谷区宇田川町
- 交通
-
半蔵門線「渋谷」3分
JR線・銀座線・副都心線「渋谷」5分
- 構造規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 、地下1階
- 契約面積
- 170.24m2（約51.5坪）
- 所在階
- 5階
- 賃料
- 1,297,800円
- 共益費
- 216,300円
- 保証金
- 14ヶ月
- 償却
- 10％
備考
渋谷109から始まり、YAMADA電気・H&M・東急百貨店本店へと続くBunkamura通り。
渋谷の一大動線であり、絶えざる更新を続ける刺激のあるストリートだ。
今回ご紹介するのはこの通りの、H&Mのわずかな先で東急百貨店の目の前のビルだ。
1-2Fはブレッドショップの超有名店で、おかげでビルの印象が上質なものとなっている。
そのため、その横に配されたビルエントランスを抜けていくのにもストレスがない。
綺麗なEVホールにはEVが2機用意されており、待機による時間ロスも少なくて済む。
室内はタイルカーペット張りのオフィス仕様で、この通り沿いでは比較的希少なものだ。
スクールや来客型オフィスといった用途であれば、初期投資が少なくて済むだろう。
大掛かりな内装造作が必要な用途なら、同面積でスケルトン仕上げの募集区画7Fがいい。
なお、袖看板が年間3万円で利用できるのもこのビルの嬉しいところだ。
