物件概要

所在地

渋谷区神宮前6

交通

半蔵門線・副都心線「渋谷」4分
JR線・銀座線・京王井の頭線「渋谷」8分
千代田線「明治神宮前」7分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　 地上9階 、地下1階

契約面積

243.18m2（約73.6坪）

所在階

7階

賃料

1,029,840円

共益費

198,612円

保証金

10ヶ月

償却

1ヶ月

備考

渋谷駅から伸びる明治通りは、商業施設cocotiの手前くらいから緑豊かな道となる。
宮下公園とそれに続く神宮通公園に茂る樹木にあわせ、街路樹も大型のものが多い。
その雰囲気はおよそ200ｍほど続くが、その終着点に位置するのが今回ご紹介する物件。

角地に立ちアール状の優美な壁面を持つオフィスビルは、明治通りからの視認性も抜群。
低層に人気アパレルショップが構えているのは、裏手にキャットストリートという立地がゆえ。
人の流れの多い動線上に位置するため、周囲には雰囲気の良いカフェなどがすぐ見つかる。

室内はワンフロア70坪強で無柱、トイレもリニューアルされているなど使いやすそうだ。
窓からは明治通りを見下ろせる開けた眺望で、左手に見える公園の緑も心を癒してくれるだろう。
なお、上に表示の賃料は2013年12月末までのキャンペーン価格となる（以降は2,000円/坪UP）。
また4〜6階も同面積・同賃料で併せて募集しているので、複数フロアの賃借も可能だ。