物件概要

所在地

港区北青山3

交通

銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」2分
副都心線「明治神宮前」9分

構造規模

鉄筋コンクリート造　 地上3階

契約面積

675.47m2（約204.3坪）

所在階

1棟貸し

賃料

8,152,300円

敷金

12ヶ月

備考

表参道交差点から青山通り沿いに５つ目のビル、そこで曲がって一つ奥側の建物。
今回紹介するのは、この希少な立地に構える3階建ての一棟もの店舗ビルだ。
1階と2階がそれぞれ70坪、3階が64坪という広さを持つ大型ショップ向け物件となる。

各階とも奥手に広がるスペースを持ち、正面から予想するよりも大きい面積。
梁を剥き出しにしたコンクリート打ち放しの天井は高く、十分な開放感を持つ。
スケルトンでの引き渡しとなるので、思う存分に内装デザインを描けるだろう。

物販・飲食とも可能で、前の入居テナントは雑貨ショップ兼レストラン。
1-2階を繋ぐメゾネット階段を設けて、上下の行き来の自由度を高めていた。
ただＥＶホールの位置・美観とも十分なので、そのままでもいいかもしれない。