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【成約済み】隠れた逸材、一棟モノ。

取引態様 : 媒介

お問い合わせ番号 : No.0218

物件写真

 

  • 1階専用ドア。奥がエントランス。
  • 1階の室内。広々してます!
  • 基準階の室内。2?4階は同じ間取です。
  • 一棟モノの特権。屋上も専用です!

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  • 1階専用ドア。奥がエントランス。

    1階専用ドア。奥がエントランス。

  • 1階の室内。広々してます!

    1階の室内。広々してます!

  • 基準階の室内。2?4階は同じ間取です。

    基準階の室内。2?4階は同じ間取です。

  • 一棟モノの特権。屋上も専用です!

    一棟モノの特権。屋上も専用です!

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物件概要

所在地
渋谷区桜丘町
交通
JR線「渋谷」5分
構造規模
鉄筋コンクリート造  地上4階
契約面積
388.5m2(約117.5坪)
所在階
1-4階(一棟) 
賃料
1,680,000円
共益費
0円
礼金
2ヶ月
敷金
5ヶ月

備考

渋谷駅に程近い桜丘町。駅前の喧騒を抜けて近辺に来ると、このあたりは専門学校や資格学校が多く、道行く人も若者が多く行き交う場所・・・。
そんな場所に隠れるように存在する一棟モノがある。この建物を見つけるのは少し困難かもしれない・・・。
裏通りから更に路地を進んでいかないと見つけられない場所にひっそりと建っている。しかしそのひっそり感がいい味を出している。

建物はとても綺麗で、間口も広く存在感が感じられる外観。大きなデザイン的な特徴はないが、面白い要素が詰まっている・・・。

現在、原状回復前と言うこともあり、且つオーナー様も柔軟なお考えである為、内装・造作の自由度がかなり高い。
1階正面の壁を抜いて造作が可能であったり、壁にペンキを塗ったり、共用部を活用したり等々。一般のオフィスではできないようなアイデアにも色々相談に乗ってもらえる。

更に屋上テラスも利用可能。これは一棟モノの特権!
エレベータも屋上まで繋がっているので行き来も楽々。見晴らしもよく、スペースも充分な広さがあるので、利用価値は高い!

手を入れずそのままでも充分使用可能ではあるが、敢えてオフィスづくりに色々なアイデアを持っている方にそのアイデアを発揮してもらい、特色のあるオフィスにしてもらいたい。

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